Omschrijving
Charmante jaren-30 woning in de populaire wijk Wipstrik.
In de populaire wijk Wipstrik staat deze ruime tussenwoning met sfeervolle achtertuin, berging en achteringang.
De woning is altijd met zorg en aandacht bewoond geweest. Op de begane grond is de halfopen keukenruimte voorzien van een complete inrichting. De woonkamer heeft een rookkanaal ten behoeve van een gashaard en er zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Karakteristieke stijlelementen zijn bewaard gebleven zoals de granitovloer in de hal, de paneeldeuren en glas-in-loodramen.
Op de verdieping heeft de ouderslaapkamer openslaande deuren naar het balkon en vaste kasten. Er zijn nog 2 slaapkamers op deze verdieping en een badkamer ingericht met wastafel, toilet, ligbad en douchecabine.
Op de overloop van de tweede verdieping is de aansluiting voor de wasapparatuur, is er een wastafel en 2 leuke slaapkamers aan de voor- en achterzijde.
De woning heeft een energielabel C: voorzien van dak- en muurisolatie, dubbel glas en zonnepanelen.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sierbestrating en borders en is zowel via de openslaande tuindeuren als de keukendeur te bereiken.
De geliefde wijk Wipstrik ligt op loopafstand van de historische binnenstad. Ook het monumentale openluchtbad, basisscholen, middelbare scholen en een leuke buurtwinkel bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van de stad en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: vestibule, hal met meterkast, kelder en toiletruimte, woonkamer met schouw en openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is voorzien van een complete inrichting in hoekopstelling;
Eerste verdieping: overloop, badkamer, ouderslaapkamer met balkon en vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde en een kleine slaap-/werkkamer;
Tweede verdieping: overloop met wastafel, aansluiting wasautomaat en 2 mooie slaapkamers.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1928
Inhoud: 448m³
Gebruikersoppervlak wonen: 119m²
Overige inpandige ruimte: 8m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 8m²
Externe bergruimte: 5m²
Kavelgrootte:105m²
Energielabel: C 01-05-2033
CV-ketel 2022
Lees de volledige omschrijving
