Omschrijving
Vrij wonen aan de rand van Zwolle-Zuid!
Nabij de uiterwaarden van de IJssel staat deze vergrote, energiezuinige hoekwoning met aangebouwde berging en terras aan het water.
De woning met aangebouwde entree en modern toiletruimte, heeft een royale woonkamer en een open keuken met ruimte voor een goede eethoek.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.
Via een tussenhal bereik je een praktische, tweede berging met vliering en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers, een sauna en een badkamer ingericht met wastafel, douche, toilet en wasautomaataansluiting. Via een vaste trap is de tweede verdieping met kunststof dakkapel te bereiken. Hier is een ruime, lichte (slaap)kamer.
Vanuit de woonkamer stap je zo de zongerichte achtertuin in met diverse terrassen, borders en met een vlonder direct aan het water heeft u uw eigen visstek.
De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp met boiler en airco’s. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig.
De Van Pallandtmarke ligt in de wijk Oldenelerbroek en heeft een gunstige ligging met de prachtige IJssel op korte (loop)afstand. De wijk is kindvriendelijk aangelegd en in de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal met modern toilet. Royale woonkamer met uitzicht op een groene omgeving. De keuken bevindt zich aan de straatzijde, deze is in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De eethoek bevindt zich tussen de keuken en de woonkamer. Tussenhal met doorloop naar de berging en trapopgang naar de verdieping;
EERSTE VERDIEPING: overloop, 2 ruime slaapkamers, een sauna en een badkamer;
TWEEDE VERDIEPING: Door de aanwezig dakkapel is hier een grote, open en lichte ruimte ontstaan; ideaal als slaap-, logeer- of werkkamer.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1989
Inhoud: 492m³
Gebruikersoppervlak wonen: 123m²
Externe bergruimte:12m²
Perceeloppervlak: 164m²
Energielabel: A+++ geldig tot 16-07-2034
Bijzonderheden: 20 zonnepanelen aanwezig
Gasloos: verwarming middels warmtepomp met boiler en airco’s
Zongerichte achtertuin op het zuiden met terras en vlonder aan het water.
Lees de volledige omschrijving
